San Paolo Residence, Rua Augusto Tortorelo Araújo, 325: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no San Paolo Residence (Rua Augusto Tortorelo Araújo, 325), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.434/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Augusto Tortorelo Araújo, 325 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 610 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no San Paolo Residence
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.434/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 44 m² | — | R$ 186.000 |
| 03/10/2025 | 37 m² | — | R$ 190.000 |
| 20/08/2025 | 37 m² | — | R$ 188.000 |
| 02/12/2024 | 37 m² | 1 | R$ 220.000 |
| 01/11/2024 | 37 m² | — | R$ 200.000 |
| 23/08/2024 | 43 m² | — | R$ 230.000 |
| 26/06/2024 | 37 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 26/04/2024 | 37 m² | — | R$ 170.000 |
| 02/04/2024 | 43 m² | 1 | R$ 225.000 |
| 28/02/2024 | 44 m² | — | R$ 245.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 186 mil | R$ 7.416/m² |
| 2025 | 2 | R$ 189 mil | R$ 8.962/m² |
| 2024 | 8 | R$ 222 mil | R$ 9.626/m² |
| 2023 | 1 | R$ 225 mil | R$ 10.388/m² |
Sobre o prédio
O San Paolo Residence foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o San Paolo Residence
Quantos apartamentos estão à venda no San Paolo Residence?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no San Paolo Residence?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.500/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.434/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no San Paolo Residence?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/03/2026, foi de R$ 186.000 por 44 m² de área construída.
Quando o San Paolo Residence foi construído e quantos andares tem?
O San Paolo Residence foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O San Paolo Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 610 m em linha reta.