Edififio Kalil I, Rua Antônio Guganis, 321: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edififio Kalil I (Rua Antônio Guganis, 321), de R$ 430 mil a R$ 540 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 450 mil em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Antônio Guganis, 321 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 490 m. Também anunciado como “Edifício Kalil I”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 430 mil a R$ 540 mil

m² pedidoR$ 10.364/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 9.747/m²área privativa estimada · pedido +6%

Preço por número de quartos no Edififio Kalil I

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	3	R$ 430 mil	R$ 456 mil	R$ 10.364/m²

3 apartamentos à venda no Edififio Kalil I

44 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.364/m²

Acima do mercado

R$ 540.000

44 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 12.273/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.747/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
06/07/2026	81 m²	3	R$ 450.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2026	1	R$ 450 mil	R$ 9.747/m²

Sobre o prédio

O Edififio Kalil I foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 430 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edififio Kalil I

Quantos apartamentos estão à venda no Edififio Kalil I?

3 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 540 mil, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edififio Kalil I?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.364/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.747/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edififio Kalil I?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 450.000 por 81 m² de área construída.

Quando o Edififio Kalil I foi construído e quantos andares tem?

O Edififio Kalil I foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edififio Kalil I tem piscina e academia?

Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edififio Kalil I fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 490 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.