Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Antônio Guganis, Santana: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 9.773/m² · condomínio R$ 250
- 44 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Edifício Kalil I
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 490 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 90 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.595/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.747/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte) com banheiro social e 44,76 m² privativos, localizados no charmoso bairro Jardim São Paulo. A apenas 6 minutos a pé da estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do metrô, em uma região repleta de comércio, lazer, escolas e serviços. O imóvel será entregue com armários embutidos na cozinha, banheiros e suíte, proporcionando mais praticidade e conforto. O condomínio oferece salão de festas na cobertura, elevador, e preparação para aquecimento a gás nos chuveiros e na cozinha. Além disso, há opção de vaga de garagem (disponível em 9 unidades). Com apenas 12 apartamentos em uma única torre, o Edifício Kalil garante exclusividade e tranquilidade para você e sua família.
