Edifício Vista do Valle, Rua Dona Martinha, 771: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vista do Valle (Rua Dona Martinha, 771), por R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.521/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Martinha, 771 · Santa Teresinha, São Paulo · Metrô Santana a 2,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Vista do Valle
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.521/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 221 m² | 16 | R$ 950.000 |
| 30/03/2026 | 234 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 19/02/2026 | 234 m² | 13 | R$ 1.250.000 |
| 17/03/2025 | 233 m² | 15 | R$ 800.000 |
| 04/12/2024 | 234 m² | 5 | R$ 850.000 |
| 04/03/2024 | 234 m² | 8 | R$ 1.000.500 |
| 21/02/2024 | 234 m² | 1 | R$ 1.050.000 |
| 12/12/2023 | 234 m² | 14 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 7.541/m² |
| 2025 | 1 | R$ 800 mil | R$ 6.024/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 7.501/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.247/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,57 milhão | R$ 7.210/m² |
| 2021 | 2 | R$ 885 mil | R$ 6.635/m² |
| 2020 | 3 | R$ 730 mil | R$ 5.497/m² |
| 2019 | 1 | R$ 580 mil | R$ 4.348/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vista do Valle foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vista do Valle
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vista do Valle?
1 apartamento, por R$ 2,2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vista do Valle?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.521/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vista do Valle?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 950.000 por 221 m² de área construída.
Quando o Edifício Vista do Valle foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vista do Valle foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vista do Valle estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 11/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vista do Valle tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vista do Valle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 2,5 km em linha reta.