Quanto vale?

Edifício Luciana, Rua Doutor Gabriel dos Santos, 564: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Luciana (Rua Doutor Gabriel dos Santos, 564), de R$ 1,8 milhão a R$ 2,45 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 600 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,8 milhão a R$ 2,45 milhões
m² pedidoR$ 10.709/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado158 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Luciana

12% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 1.800.000menor de 2 preços
199 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 10º andar
R$ 9.045/m²
Preço de mercado
R$ 2.450.000
198 m² · 3 quartos · 2 vagas · 1º andar
R$ 12.374/m²
anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2020.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20201R$ 1,5 milhãoR$ 8.090/m²

Sobre o prédio

O Edifício Luciana foi construído em 1972.

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax2 aptos · desde R$ 1,8 milhãoTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 1,8 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.

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Apartamentos à venda na Rua Doutor Gabriel dos Santos → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Luciana

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Luciana?

2 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 2,45 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Luciana?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.709/m².

Como é o Edifício Luciana?

O Edifício Luciana foi construído em 1972. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Luciana estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 158 dias; o mais antigo, desde 24/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Luciana tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Luciana fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 600 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.