Condomínio Edifício Vila de Alcântara, Rua Doutor Albuquerque Lins, 1144: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Edifício Vila de Alcântara (Rua Doutor Albuquerque Lins, 1144), por R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.230/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 760 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Condomínio Edifício Vila de Alcântara
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.230/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 228 m² | 10 | R$ 1.470.000 |
| 24/06/2024 | 225 m² | 2 | R$ 900.000 |
| 27/03/2024 | 228 m² | 10 | R$ 1.320.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,47 milhão | R$ 12.506/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 9.494/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 11.853/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 12.099/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 10.416/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.073/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Edifício Vila de Alcântara foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edifício Vila de Alcântara
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Edifício Vila de Alcântara?
1 apartamento, por R$ 1,45 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Edifício Vila de Alcântara?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.230/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Edifício Vila de Alcântara?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2025, foi de R$ 1.470.000 por 228 m² de área construída.
Quando o Condomínio Edifício Vila de Alcântara foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Edifício Vila de Alcântara foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Edifício Vila de Alcântara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 30 dias; o mais antigo, desde 04/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Edifício Vila de Alcântara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Edifício Vila de Alcântara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 760 m em linha reta.