Apartamento de 116 m² com 4 quartos na Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 1.100
- 116 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Vila de Alcântara
- Metrô Marechal Deodoro a 760 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 160 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.461/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.230/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento à venda em Higienópolis, com localização privilegiada a poucas quadras do Shopping Pátio Higienópolis, cercado por academias, restaurantes e ampla infraestrutura de comércio e serviços.\\r\ \\r\ O imóvel possui planta bem distribuída com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living espaçoso para dois ambientes com terraço, cozinha funcional, além de dependência de serviço. Conta ainda com 2 vagas de garagem.\\r\ \\r\ Localização estratégica, próxima ao metrô e com fácil acesso a diversas opções de transporte público, ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia.\\r\ \\r\ O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, churrasqueira, academia (fitness), playground e salão de festas.\\r\ \\r\ Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento em Higienópolis!
