Edifício Martim Francisco, Alameda Barros, 33: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Martim Francisco (Alameda Barros, 33), de R$ 555 mil a R$ 578 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.635/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 07/11/2026.
Alameda Barros, 33 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 120 m. Também anunciado como “Marina”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Martim Francisco
3 imobiliárias
4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.635/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 6º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 82 m² | 3 | R$ 724.000 |
| 29/07/2025 | 52 m² | 4 | R$ 320.000 |
| 13/03/2025 | 52 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 01/07/2024 | 50 m² | 6 | R$ 285.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 370 mil | R$ 7.115/m² |
| 2024 | 1 | R$ 285 mil | R$ 5.700/m² |
| 2021 | 1 | R$ 185 mil | R$ 3.558/m² |
| 2020 | 2 | R$ 302 mil | R$ 5.321/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Martim Francisco foi construído em 1973 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Martim Francisco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Martim Francisco?
2 apartamentos, de R$ 555 mil a R$ 578 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Martim Francisco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.289/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.635/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Martim Francisco?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/12/2025, foi de R$ 724.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Edifício Martim Francisco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Martim Francisco foi construído em 1973 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Martim Francisco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 161 dias; o mais antigo, desde 05/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Martim Francisco tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Martim Francisco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 120 m em linha reta.