Canada, Rua Manuel Buchalla, 198: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Canada (Rua Manuel Buchalla, 198), por R$ 325 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.820/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel Buchalla, 198 · Sacomã, São Paulo · Metrô Sacomã a 300 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Canada
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.820/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | 81 m² | 4 | R$ 365.000 |
| 20/08/2025 | 81 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 23/01/2025 | 81 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 12/07/2024 | 81 m² | 6 | R$ 290.000 |
| 11/07/2024 | 81 m² | 2 | R$ 259.700 |
| 20/10/2023 | 81 m² | 5 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 365 mil | R$ 6.173/m² |
| 2025 | 2 | R$ 270 mil | R$ 4.566/m² |
| 2024 | 2 | R$ 275 mil | R$ 4.648/m² |
| 2023 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.735/m² |
| 2022 | 1 | R$ 295 mil | R$ 4.989/m² |
| 2021 | 1 | R$ 260 mil | R$ 4.397/m² |
Sobre o prédio
O Canada foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Canada
Quantos apartamentos estão à venda no Canada?
1 apartamento, por R$ 325 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Canada?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.643/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.820/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Canada?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/01/2026, foi de R$ 365.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Canada foi construído e quantos andares tem?
O Canada foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Canada fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 300 m em linha reta.