Edifício Paulus, Rua Coronel Francisco Inácio, 159: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Paulus (Rua Coronel Francisco Inácio, 159), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.207/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Francisco Inácio, 159 · Sacomã, São Paulo · Metrô Sacomã a 670 m. Também anunciado como “Paulos”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Paulus
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.207/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 122 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 14/06/2025 | 125 m² | 1 | R$ 305.000 |
| 17/04/2025 | 122 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 29/02/2024 | 122 m² | 1 | R$ 230.000 |
| 09/02/2024 | 122 m² | 11 | R$ 308.000 |
| 12/09/2023 | 122 m² | 10 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 310 mil | R$ 4.307/m² |
| 2025 | 2 | R$ 308 mil | R$ 4.221/m² |
| 2024 | 2 | R$ 269 mil | R$ 3.737/m² |
| 2023 | 3 | R$ 290 mil | R$ 4.029/m² |
| 2021 | 1 | R$ 330 mil | R$ 4.585/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paulus foi construído em 1981 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Sacomã → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Paulus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paulus?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paulus?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.861/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.207/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paulus?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 310.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício Paulus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paulus foi construído em 1981 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Paulus tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paulus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 670 m em linha reta.