Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 (Real Parque): 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Dom Paulo Pedrosa, 457, por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.497/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 · Real Parque, São Paulo · Estação Berrini a 1,4 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.497/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 234 m² | 2 | R$ 1.100.000 |
| 08/04/2026 | 234 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 07/05/2025 | 302 m² | 11 | R$ 2.000.000 |
| 22/05/2024 | 234 m² | 6 | R$ 970.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 950 mil | R$ 6.881/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 11.225/m² |
| 2024 | 1 | R$ 970 mil | R$ 7.026/m² |
| 2023 | 2 | R$ 726 mil | R$ 5.255/m² |
| 2022 | 1 | R$ 910 mil | R$ 6.591/m² |
| 2021 | 1 | R$ 930 mil | R$ 6.736/m² |
| 2020 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.519/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.586/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.497/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 1.100.000 por 234 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 222 dias; o mais antigo, desde 26/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Berrini, a 1,4 km em linha reta.