Quanto vale?

Sampal, Rua Dom Paulo Pedrosa, 1282: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Sampal (Rua Dom Paulo Pedrosa, 1282), de R$ 1,4 milhão a R$ 4,5 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Dom Paulo Pedrosa, 1282 · Real Parque, São Paulo · Estação Chucri Zaidan a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 1,4 milhão a R$ 4,5 milhões
m² pedidoR$ 6.974/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado70 diasem média, pelo menos · 1 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Sampal

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos4R$ 1,4 milhãoR$ 1,84 milhãoR$ 6.974/m²

4 apartamentos à venda no Sampal

28% abaixo do mercado
R$ 1.400.000
265 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 5.283/m²
2 imobiliárias
R$ 1.725.000menor de 2 preços
264 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas
R$ 6.534/m²
Preço de mercado
R$ 1.950.000
263 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 7.414/m²
Acima do mercado
R$ 4.500.000
265 m² · 3 quartos · 6 vagas
R$ 16.981/m²

Sobre o prédio

O Sampal foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 1,4 milhãoCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 1,8 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra.

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Perguntas frequentes sobre o Sampal

Quantos apartamentos estão à venda no Sampal?

4 apartamentos, de R$ 1,4 milhão a R$ 4,5 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Sampal?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.974/m².

Quando o Sampal foi construído e quantos andares tem?

O Sampal foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Sampal estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Sampal tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Sampal fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Chucri Zaidan, a 1,0 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.