Edifício Sumaré Best Place, Rua Cuxiponês, 244: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sumaré Best Place (Rua Cuxiponês, 244), por R$ 698 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 11.364/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cuxiponês, 244 · Pompéia, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 520 m. Também anunciado como “Sumaré Best Place”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Sumaré Best Place
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.364/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 101 m² | 8 | R$ 695.000 |
| 19/06/2026 | 101 m² | 5 | R$ 630.000 |
| 10/06/2026 | 101 m² | 8 | R$ 450.000 |
| 09/06/2025 | 192 m² | 9 | R$ 1.158.750 |
| 05/02/2025 | 101 m² | 6 | R$ 590.000 |
| 04/06/2024 | 101 m² | 4 | R$ 650.000 |
| 27/11/2023 | 192 m² | 9 | R$ 1.150.000 |
| 05/10/2023 | 101 m² | 5 | R$ 630.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 630 mil | R$ 11.551/m² |
| 2025 | 2 | R$ 874 mil | R$ 10.997/m² |
| 2024 | 1 | R$ 650 mil | R$ 11.918/m² |
| 2023 | 3 | R$ 630 mil | R$ 11.092/m² |
| 2022 | 2 | R$ 485 mil | R$ 8.884/m² |
| 2020 | 2 | R$ 508 mil | R$ 9.305/m² |
| 2019 | 2 | R$ 522 mil | R$ 9.580/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sumaré Best Place foi construído em 1992 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sumaré Best Place
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sumaré Best Place?
1 apartamento, por R$ 698 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sumaré Best Place?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.686/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.364/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sumaré Best Place?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 695.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Sumaré Best Place foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sumaré Best Place foi construído em 1992 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Sumaré Best Place tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sumaré Best Place fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 520 m em linha reta.