Edifício Porto Bello, Rua Pirituba, 461: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Porto Bello (Rua Pirituba, 461), de R$ 1,26 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.500/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pirituba, 461 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 280 m. Também anunciado como “Porto Belo”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Porto Bello
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,26 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 7.875/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Porto Bello
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.500/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 279 m² | 2 | R$ 1.125.000 |
| 28/10/2024 | 279 m² | 4 | R$ 1.060.000 |
| 20/03/2024 | 279 m² | 4 | R$ 1.146.810 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 4.500/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 4.414/m² |
| 2022 | 3 | R$ 900 mil | R$ 3.600/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 4.200/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Porto Bello foi construído em 1993 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Porto Bello
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porto Bello?
3 apartamentos, de R$ 1,26 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porto Bello?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.875/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.500/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porto Bello?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2025, foi de R$ 1.125.000 por 279 m² de área construída.
Quando o Edifício Porto Bello foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Porto Bello foi construído em 1993 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Porto Bello tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Porto Bello fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 280 m em linha reta.