Edifício Village de Granville, Rua Ararapira, 262: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Village de Granville (Rua Ararapira, 262), por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 7.369/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ararapira, 262 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô São Judas a 200 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Village de Granville
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.369/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 92 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 09/02/2026 | 92 m² | 2 | R$ 367.800 |
| 05/12/2025 | 92 m² | 13 | R$ 380.000 |
| 06/02/2025 | 92 m² | 4 | R$ 380.000 |
| 06/12/2024 | 92 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 30/10/2024 | 92 m² | 11 | R$ 407.500 |
| 06/09/2024 | 92 m² | 7 | R$ 423.000 |
| 23/08/2024 | 92 m² | 11 | R$ 425.000 |
| 31/07/2024 | 92 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 29/07/2024 | 92 m² | 13 | R$ 466.400 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 384 mil | R$ 7.073/m² |
| 2025 | 2 | R$ 380 mil | R$ 7.001/m² |
| 2024 | 9 | R$ 423 mil | R$ 7.793/m² |
| 2023 | 1 | R$ 410 mil | R$ 7.553/m² |
| 2022 | 3 | R$ 380 mil | R$ 7.001/m² |
| 2021 | 4 | R$ 388 mil | R$ 7.139/m² |
| 2020 | 3 | R$ 350 mil | R$ 6.448/m² |
| 2019 | 2 | R$ 325 mil | R$ 5.987/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Village de Granville foi construído em 1987 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Village de Granville
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Village de Granville?
1 apartamento, por R$ 430 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Village de Granville?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.907/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.369/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Village de Granville?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 400.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício Village de Granville foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Village de Granville foi construído em 1987 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Village de Granville estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Village de Granville fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 200 m em linha reta.