Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Ararapira, Planalto Paulista: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 7.907/m²
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô São Judas a 200 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 61 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.369/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 54,38 m² com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga. Fica na Rua Ararapira, no Planalto Paulista. O prédio foi construído em 1987. A estação São Judas, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 195 metros, ou quatro minutos a pé segundo o anúncio.
