Edifício Ar Planalto, Avenida Itacira, 2681: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Ar Planalto (Avenida Itacira, 2681), de R$ 875 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 10.667/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Itacira, 2681 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô São Judas a 290 m. Também anunciado como “Ar Planalto”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ar Planalto
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 16.250/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 875 mil | R$ 933 mil | R$ 11.193/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Ar Planalto
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoPreço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
7 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.667/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 126 m² | 2 | R$ 790.400 |
| 27/07/2026 | 146 m² | 1 | R$ 900.000 |
| 21/07/2026 | 126 m² | 5 | R$ 860.000 |
| 29/06/2026 | 126 m² | 8 | R$ 826.500 |
| 03/06/2026 | 126 m² | 3 | R$ 850.000 |
| 03/06/2026 | 126 m² | 3 | R$ 850.000 |
| 27/05/2026 | 128 m² | 8 | R$ 805.100 |
| 14/05/2026 | 128 m² | 11 | R$ 843.900 |
| 05/05/2026 | 128 m² | 2 | R$ 814.800 |
| 16/04/2026 | 126 m² | 10 | R$ 879.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 842 mil | R$ 10.522/m² |
| 2025 | 19 | R$ 860 mil | R$ 10.750/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ar Planalto foi construído em 2024 e tem 12 pavimentos e 110 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ar Planalto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ar Planalto?
8 apartamentos, de R$ 875 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ar Planalto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.174/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.667/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ar Planalto?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 790.400 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Ar Planalto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ar Planalto foi construído em 2024 e tem 12 pavimentos e 110 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ar Planalto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 234 dias; o mais antigo, desde 02/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ar Planalto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ar Planalto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 290 m em linha reta.