Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Avenida Itacira, Jardim Planalto: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 17.500/m² · condomínio R$ 640
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ar Planalto
- Metrô São Judas a 350 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.077/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.667/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Apartamento novo, mobiliado e decorado à venda, com 80 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem, próximo ao Metrô São Judas. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, completo e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O apartamento possui 80 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, banheiro social, cozinha planejada e varanda gourmet equipada com churrasqueira elétrica, ideal para receber familiares e amigos. A unidade será entregue totalmente mobiliada e decorada, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade desde o primeiro dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, proporcionando qualidade de vida para toda a família, com piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, espaço spa/beauty, área pet, coworking, salão de jogos e mini market. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo à estação São Judas do Metrô, o imóvel oferece excelente mobilidade, além de fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, restaurantes e conveniências. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em um empreendimento moderno e completo. Agende sua visita e venha conhecer. **As informações podem sofrer alterações como também os valores.**
