Edifício You, Faria Lima, Rua Maria Carolina, 601: 25 apartamentos à venda

25 apartamentos à venda no Edifício You, Faria Lima (Rua Maria Carolina, 601), de R$ 560 mil a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 9.387/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.

Rua Maria Carolina, 601 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 570 m. Também anunciado como “You Faria Lima”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda25R$ 560 mil a R$ 1,6 milhão

m² pedidoR$ 23.245/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 9.387/m²16 vendas em 36 meses

Tempo no mercado78 diasem média

O prédio

Construído em20197 anos

Andares21

Apartamentos188

Tamanhos24 a 60 m²à venda agora

CondomínioR$ 600/mêsR$ 18/m²

Terreno1.606 m²

Padrão construtivoCde A a F

Lazer

AcademiaBrinquedotecaChurrasqueiraEspaço gourmetPiscinaPlaygroundQuadraSalão de festasSauna

Serviços e segurança

Aceita petsElevadorGeradorPortaria 24 h

Onde fica

Metrô Fradique Coutinho a 570 m
2 estações a até 1 km

Preço por número de quartos no Edifício You, Faria Lima

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	16	R$ 560 mil	R$ 758 mil	R$ 24.688/m²
2 quartos	8	R$ 1,14 milhão	R$ 1,2 milhão	R$ 21.782/m²

25 apartamentos à venda no Edifício You, Faria Lima

R$ 560.000

26 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 21.538/m²

Preço de mercado

R$ 585.000

24 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 24.375/m²

R$ 595.000

25 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 23.800/m²

Preço de mercado

R$ 600.000

24 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 25.000/m²

Preço de mercado

R$ 690.000

27 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 25.556/m²

Acima do mercado2 imobiliárias

R$ 690.000menor de 2 preços

24 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 28.163/m²

Acima do mercado

R$ 690.000

24 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 28.750/m²

Acima do mercado

R$ 690.000

24 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga

R$ 28.750/m²

Acima do mercado

R$ 827.000

27 m² · 1 quarto · 1 vaga

45 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga

R$ 19.733/m²

Preço de mercado

R$ 890.000

43 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga

42 m² · 1 quarto · 1 vaga

58 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

55 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 21.745/m²

Preço de mercado

R$ 1.199.096

55 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.290.000menor de 2 preços

55 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

O que se pagou neste prédio

16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.387/m² (área construída, mediana). Foram do 11º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
01/07/2026	106 m²	91	R$ 1.000.000
26/06/2026	84 m²	30	R$ 750.000
26/12/2025	106 m²	11	R$ 990.000
04/12/2025	75 m²	18	R$ 751.000
27/06/2025	54 m²	—	R$ 457.000
20/06/2025	106 m²	12	R$ 980.000
05/06/2025	52 m²	13	R$ 530.000
04/06/2025	74 m²	40	R$ 456.704
07/03/2025	106 m²	12	R$ 940.000
29/01/2025	74 m²	15	R$ 680.000

Vendas por ano

97 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2026	2	R$ 875 mil	R$ 9.181/m²
2025	8	R$ 716 mil	R$ 9.217/m²
2024	5	R$ 690 mil	R$ 10.865/m²
2023	9	R$ 600 mil	R$ 6.960/m²
2022	12	R$ 369 mil	R$ 6.634/m²
2021	32	R$ 478 mil	R$ 7.041/m²
2020	29	R$ 488 mil	R$ 6.675/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Imobz8 aptos · desde R$ 850 milLopes6 aptos · desde R$ 560 milImóvel House4 aptos · desde R$ 890 milMarcos Pimenta Imóveis1 apto · desde R$ 600 milAllFlats1 apto · desde R$ 690 milLeticiados Imóveis1 apto · desde R$ 690 milPacheco Imóveis1 apto · desde R$ 690 milTranquilidade Imóveis1 apto · desde R$ 690 milLEOPOLDINA HOUSE1 apto · desde R$ 827 milPimenta Imóveis1 apto · desde R$ 888 milHasta Leilões1 apto · desde R$ 900 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 1,29 milhão

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Perguntas frequentes sobre o Edifício You, Faria Lima

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício You, Faria Lima?

25 apartamentos, de R$ 560 mil a R$ 1,6 milhão, anunciados por 12 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício You, Faria Lima?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.245/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.387/m² (área construída, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício You, Faria Lima?

16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 1.000.000 por 106 m² de área construída.

Quando o Edifício You, Faria Lima foi construído e quantos andares tem?

O Edifício You, Faria Lima foi construído em 2019 e tem 21 pavimentos e 188 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício You, Faria Lima estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (11 de 25 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 18/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício You, Faria Lima tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício You, Faria Lima fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 570 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.