Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Dona Maria Carolina, Jardim Paulistano: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 23.455/m² · condomínio R$ 932 · IPTU R$ 334
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio You Faria Lima
- Metrô Fradique Coutinho a 660 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.675/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.893/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.290.000
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado e impecável em excelente localização, ao lado da Avenida Faria Lima, Rua dos Pinheiros, próximo ao metrô Faria Lima e Fradique Coutinho (ambos linha amarela), restaurantes, mercados, farmácias, lojas de moda, bares e shopping Iguatemi e Eldorado. Sala integrada com a cozinha e terraço com vista livre para o verde. Dois dormitórios, sendo uma suíte com bastante iluminação natural. Condomínio com lazer completo! Uma vaga na garagem. Box, Varanda, Armários no quarto, Armários no banheiro, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Fogão, Geladeira, Área de serviço, Sol da manhã, Sol da tarde, Janelas grandes, Vista livre, Micro-ondas, Sofá, Máquina de lavar, Tela nas janelas, Televisão, Mesas e cadeiras de jantar, Fogão cooktop, Utensílios de cozinha, Cama de casal, Espelho no banheiro, Energia no imóvel. Acesso sem degraus, Condomínio Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Gás encanado, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.
