Pinheiros, Rua Costa Carvalho, 363: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Pinheiros (Rua Costa Carvalho, 363), de R$ 639 mil a R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.852/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Costa Carvalho, 363 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Pinheiros a 530 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Pinheiros”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Pinheiros a 530 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça Panamericana a 1,3 km
Preço por número de quartos no Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 639 mil | R$ 694 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 850 mil | R$ 850 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 980 mil | R$ 980 mil | — |
4 apartamentos à venda no Pinheiros
2 imobiliárias
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.852/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 71 m² | 7 | R$ 450.000 |
| 28/11/2025 | 71 m² | 9 | R$ 545.000 |
| 15/01/2025 | 101 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 01/02/2024 | 71 m² | 5 | R$ 570.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 6.338/m² |
| 2025 | 2 | R$ 722 mil | R$ 8.293/m² |
| 2024 | 1 | R$ 570 mil | R$ 8.028/m² |
| 2023 | 1 | R$ 520 mil | R$ 7.324/m² |
| 2022 | 5 | R$ 600 mil | R$ 6.634/m² |
| 2021 | 2 | R$ 452 mil | R$ 6.327/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Pinheiros?
4 apartamentos, de R$ 639 mil a R$ 980 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.397/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.852/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pinheiros?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/09/2026, foi de R$ 450.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Pinheiros foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 343 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pinheiros, a 530 m em linha reta.