Edifício Silvana, Rua Caetes, 707: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Silvana (Rua Caetes, 707), por R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.343/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Caetes, 707 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 860 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Silvana
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.343/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 347 m² | 19 | R$ 1.860.000 |
| 30/12/2024 | 174 m² | 7 | R$ 885.000 |
| 16/04/2024 | 349 m² | 19 | R$ 1.900.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,86 milhão | R$ 7.343/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 7.213/m² |
| 2022 | 2 | R$ 996 mil | R$ 7.841/m² |
| 2021 | 1 | R$ 735 mil | R$ 5.786/m² |
| 2019 | 1 | R$ 566 mil | R$ 4.452/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Silvana foi construído em 1979 e tem 22 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Silvana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Silvana?
1 apartamento, por R$ 1,55 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Silvana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.191/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.343/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Silvana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/03/2025, foi de R$ 1.860.000 por 347 m² de área construída.
Quando o Edifício Silvana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Silvana foi construído em 1979 e tem 22 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Silvana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Silvana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Silvana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 860 m em linha reta.