Mirante do Parque, Rua Bartira, 195: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Mirante do Parque (Rua Bartira, 195), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 17.972/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bartira, 195 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 710 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Mirante do Parque
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.972/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 147 m² | 5 | R$ 1.425.000 |
| 21/01/2026 | 147 m² | 11 | R$ 1.750.000 |
| 24/10/2025 | 147 m² | 11 | R$ 1.660.400 |
| 03/09/2025 | 287 m² | 15 | R$ 2.200.000 |
| 24/03/2025 | 147 m² | 14 | R$ 1.490.000 |
| 12/02/2025 | 147 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
| 22/07/2024 | 147 m² | 12 | R$ 1.500.000 |
| 18/07/2024 | 147 m² | 14 | R$ 1.430.000 |
| 05/07/2024 | 147 m² | 6 | R$ 1.453.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 19.635/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,58 milhão | R$ 17.254/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 17.972/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 12.369/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 16.450/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,23 milhão | R$ 15.213/m² |
Sobre o prédio
O Mirante do Parque foi construído em 2000 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Mirante do Parque
Quantos apartamentos estão à venda no Mirante do Parque?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Mirante do Parque?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.613/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.972/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mirante do Parque?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 1.425.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Mirante do Parque foi construído e quantos andares tem?
O Mirante do Parque foi construído em 2000 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Mirante do Parque estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Mirante do Parque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mirante do Parque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 710 m em linha reta.