Edifício Manhattan Perdizes, Rua Aimberê, 909: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Manhattan Perdizes (Rua Aimberê, 909), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 13.143/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aimberê, 909 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 860 m. Também anunciado como “ed. Manhattan Paerdizes”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Manhattan Perdizes
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.143/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 166 m² | 16 | R$ 1.385.000 |
| 12/05/2025 | 166 m² | 4 | R$ 1.318.000 |
| 22/04/2025 | 299 m² | 18 | R$ 2.375.000 |
| 21/03/2025 | 166 m² | 16 | R$ 1.300.000 |
| 11/11/2024 | 166 m² | 4 | R$ 1.065.000 |
| 04/06/2024 | 166 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 29/02/2024 | 166 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 20/02/2024 | 166 m² | 14 | R$ 1.060.000 |
| 29/12/2023 | 166 m² | 13 | R$ 755.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 15.170/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,32 milhão | R$ 14.436/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,08 milhão | R$ 11.857/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,03 milhão | R$ 11.281/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,02 milhão | R$ 11.172/m² |
| 2021 | 2 | R$ 985 mil | R$ 10.789/m² |
| 2020 | 2 | R$ 905 mil | R$ 9.912/m² |
| 2019 | 1 | R$ 937 mil | R$ 10.263/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Manhattan Perdizes foi construído em 2002 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Aimberê → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Manhattan Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Manhattan Perdizes?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Manhattan Perdizes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.340/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.143/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Manhattan Perdizes?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 1.385.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Edifício Manhattan Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Manhattan Perdizes foi construído em 2002 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Manhattan Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Manhattan Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Manhattan Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 860 m em linha reta.