Videre Perdizes, Doutor Costa Júnior, 465: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Videre Perdizes (Doutor Costa Júnior, 465), de R$ 2,51 milhões a R$ 3,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 13.178/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Doutor Costa Júnior, 465 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 360 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Videre Perdizes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,2 milhões | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 2,51 milhões | R$ 3,16 milhões | R$ 17.972/m² |
5 apartamentos à venda no Videre Perdizes
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.178/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 218 m² | 19 | R$ 2.250.000 |
| 15/01/2026 | 217 m² | 2 | R$ 1.900.000 |
| 28/11/2025 | 218 m² | 23 | R$ 2.150.000 |
| 08/01/2025 | 218 m² | 9 | R$ 1.920.000 |
| 11/12/2024 | 217 m² | 19 | R$ 1.122.751 |
| 19/11/2024 | 217 m² | 2 | R$ 1.523.680 |
| 30/07/2024 | 218 m² | 9 | R$ 1.472.975 |
| 11/07/2024 | 217 m² | 3 | R$ 1.523.616 |
| 14/05/2024 | 217 m² | 22 | R$ 1.615.000 |
| 07/05/2024 | 218 m² | 2 | R$ 1.560.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,08 milhões | R$ 16.734/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,04 milhões | R$ 16.377/m² |
| 2024 | 12 | R$ 1,57 milhão | R$ 12.661/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,7 milhão | R$ 13.681/m² |
Sobre o prédio
O Videre Perdizes foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Videre Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Videre Perdizes?
5 apartamentos, de R$ 2,51 milhões a R$ 3,8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Videre Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.592/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.178/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Videre Perdizes?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 2.250.000 por 218 m² de área construída.
Quando o Videre Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Videre Perdizes foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Videre Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Videre Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Videre Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 360 m em linha reta.