Apartamento de 135 m² com 2 quartos na Rua Doutor Costa Júnior, Lapa: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 23.704/m² · condomínio R$ 3.400
- 135 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Videre Perdizes
- Metrô Perdizes a 390 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 35% acima do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.144/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.996/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Se você busca conforto, exclusividade e uma localização privilegiada, este apartamento no Videre Perdizes é a escolha perfeita! São 136m2 privativos bem distribuídos com acabamento de alto padrão, apartamento decorado com charme e bom gosto, andar alto, ambientes amplos e bem iluminados, living e cozinha integrados ao terraço com vista para o Parque Água Branca. Além disso, o apto possui escritório, 2 suítes (planta 3 suítes), sendo uma delas transformada em um amplo closet integrado à suíte master, armários de qualidade, projeto de iluminação, lavabo, 3 banheiros (suíte master Sr./Sra.), lavanderia com WC, ar condicionado em todos os ambientes e 2 vagas de garagem. O Videre Perdizes oferece infraestrutura completa, com segurança 24h, área de lazer, academia, piscina, pet place, coworking e muito mais! Tudo isso em um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo a comércios, restaurantes e serviços. A localização fica a 200m do Parque Água Branca, 900m do Bourbon Shopping e 900m do Metrô Palmeiras/Barra Funda, Agende a sua visita e conheça seu novo lar!
