Quanto vale?

Residencial Face Up, Rua Jarauara, 81: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Residencial Face Up (Rua Jarauara, 81), por R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.288/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Jarauara, 81 · Penha, São Paulo · Metrô Patriarca a 250 m. Também anunciado como “Faceup”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 250 mil
m² pedidoR$ 10.000/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 9.288/m²9 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +8%

1 apartamento à venda no Residencial Face Up

Preço de mercado
R$ 250.000
25 m² · 1 quarto
R$ 10.000/m²

O que se pagou neste prédio

9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.288/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
14/07/202634 m²—R$ 123.905
21/05/202634 m²4R$ 217.000
10/01/202651 m²5R$ 250.000
19/11/202534 m²—R$ 123.905
16/05/202534 m²—R$ 199.834
05/03/202551 m²13R$ 295.000
27/12/202434 m²1R$ 146.250
20/09/202451 m²7R$ 270.000
05/08/202451 m²14R$ 324.000

Vendas por ano

11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 217 milR$ 8.600/m²
20253R$ 200 milR$ 10.148/m²
20243R$ 270 milR$ 9.288/m²
20232R$ 151 milR$ 7.798/m²

Sobre o prédio

O Residencial Face Up foi construído em 2021 e tem 18 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 250 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Face Up

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Face Up?

1 apartamento, por R$ 250 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Face Up?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.288/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Face Up?

9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 123.905 por 34 m² de área construída.

Quando o Residencial Face Up foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Face Up foi construído em 2021 e tem 18 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial Face Up tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Face Up fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Patriarca, a 250 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.