Jardim Evans, Rua Evans, 471: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Jardim Evans (Rua Evans, 471), de R$ 341 mil a R$ 400 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 360 mil em 10/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Evans, 471 · Penha, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 820 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Jardim Evans
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.378/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 133 m² | 13 | R$ 360.000 |
| 05/06/2025 | 108 m² | 2 | R$ 335.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 348 mil | R$ 5.378/m² |
| 2023 | 3 | R$ 310 mil | R$ 5.316/m² |
| 2022 | 2 | R$ 308 mil | R$ 4.709/m² |
| 2021 | 2 | R$ 264 mil | R$ 4.535/m² |
| 2020 | 3 | R$ 265 mil | R$ 4.544/m² |
| 2019 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.801/m² |
Sobre o prédio
O Jardim Evans foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Evans
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim Evans?
2 apartamentos, de R$ 341 mil a R$ 400 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Evans?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.616/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.378/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim Evans?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/10/2025, foi de R$ 360.000 por 133 m² de área construída.
Quando o Jardim Evans foi construído e quantos andares tem?
O Jardim Evans foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jardim Evans tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim Evans fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 820 m em linha reta.