Alpes do Parque, Rua Luís Elias Attie, 445: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Alpes do Parque (Rua Luís Elias Attie, 445), de R$ 1,4 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.914/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Elias Attie, 445 · Parque São Domingos, São Paulo · Estação Pirituba a 1,7 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Alpes do Parque
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,72 milhão | R$ 9.124/m² |
4 apartamentos à venda no Alpes do Parque
4 imobiliárias
3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.914/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 234 m² | 9 | R$ 1.100.000 |
| 11/07/2025 | 234 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 12/02/2025 | 234 m² | 1 | R$ 957.475 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 7.914/m² |
| 2022 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.748/m² |
| 2021 | 1 | R$ 689 mil | R$ 5.453/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 5.910/m² |
Sobre o prédio
O Alpes do Parque foi construído em 1996 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Alpes do Parque
Quantos apartamentos estão à venda no Alpes do Parque?
4 apartamentos, de R$ 1,4 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Alpes do Parque?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.124/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.914/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Alpes do Parque?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/07/2025, foi de R$ 1.100.000 por 234 m² de área construída.
Quando o Alpes do Parque foi construído e quantos andares tem?
O Alpes do Parque foi construído em 1996 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Alpes do Parque estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 11/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Alpes do Parque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Alpes do Parque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 1,7 km em linha reta.