Residencial Certto Jaragua Alegria, Rua Fani Lerner, 30: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Certto Jaragua Alegria (Rua Fani Lerner, 30), de R$ 210 mil a R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 3.966/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fani Lerner, 30 · Parque Nações Unidas, São Paulo · Estação Vila Aurora a 740 m. Também anunciado como “Certto Jaraguá Alegria”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Certto Jaragua Alegria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 210 mil | R$ 220 mil | R$ 5.116/m² |
9 apartamentos à venda no Residencial Certto Jaragua Alegria
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.966/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 67 m² | — | R$ 125.000 |
| 10/02/2026 | 96 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 18/12/2025 | 80 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 16/09/2025 | 96 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 11/06/2025 | 94 m² | 3 | R$ 210.000 |
| 15/01/2025 | 82 m² | 1 | R$ 172.000 |
| 16/12/2024 | 96 m² | 4 | R$ 187.000 |
| 13/12/2024 | 82 m² | 2 | R$ 165.000 |
| 23/08/2024 | 80 m² | 2 | R$ 168.000 |
| 05/07/2024 | 96 m² | 3 | R$ 180.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 188 mil | R$ 3.921/m² |
| 2025 | 4 | R$ 230 mil | R$ 4.244/m² |
| 2024 | 7 | R$ 183 mil | R$ 3.684/m² |
| 2023 | 2 | R$ 165 mil | R$ 3.913/m² |
| 2022 | 8 | R$ 170 mil | R$ 3.596/m² |
| 2021 | 8 | R$ 178 mil | R$ 3.591/m² |
| 2020 | 1 | R$ 120 mil | R$ 2.632/m² |
| 2019 | 3 | R$ 175 mil | R$ 3.198/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Certto Jaragua Alegria foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Certto Jaragua Alegria
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Certto Jaragua Alegria?
9 apartamentos, de R$ 210 mil a R$ 230 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Certto Jaragua Alegria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.116/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.966/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Certto Jaragua Alegria?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 125.000 por 67 m² de área construída.
Quando o Residencial Certto Jaragua Alegria foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Certto Jaragua Alegria foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Certto Jaragua Alegria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 214 dias; o mais antigo, desde 08/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Certto Jaragua Alegria tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Certto Jaragua Alegria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Aurora, a 740 m em linha reta.