Residencial Certto Jaragua Felicidade, Rua Friedrich Von Voith, 1830: 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Certto Jaragua Felicidade (Rua Friedrich Von Voith, 1830), por R$ 200 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 4.553/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Friedrich Von Voith, 1830 · Jardim São João (Jaraguá), São Paulo · Estação Vila Aurora a 750 m. Também anunciado como “Certto”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Certto Jaragua Felicidade
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.553/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 65 m² | — | R$ 160.000 |
| 29/05/2026 | 78 m² | — | R$ 250.000 |
| 24/04/2026 | 94 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 26/03/2026 | 92 m² | 3 | R$ 218.000 |
| 16/03/2026 | 94 m² | 4 | R$ 230.000 |
| 11/12/2025 | 79 m² | 1 | R$ 180.000 |
| 02/10/2025 | 92 m² | 4 | R$ 200.000 |
| 26/09/2025 | 92 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 12/08/2025 | 92 m² | 4 | R$ 245.000 |
| 27/06/2025 | 94 m² | 4 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 230 mil | R$ 4.318/m² |
| 2025 | 7 | R$ 245 mil | R$ 4.666/m² |
| 2024 | 8 | R$ 216 mil | R$ 4.074/m² |
| 2023 | 2 | R$ 202 mil | R$ 4.964/m² |
| 2022 | 2 | R$ 165 mil | R$ 3.367/m² |
| 2021 | 5 | R$ 180 mil | R$ 3.432/m² |
| 2020 | 2 | R$ 170 mil | R$ 3.205/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Certto Jaragua Felicidade foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Jardim São João (Jaraguá) → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Certto Jaragua Felicidade
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Certto Jaragua Felicidade?
1 apartamento, por R$ 200 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Certto Jaragua Felicidade?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.543/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.553/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Certto Jaragua Felicidade?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 160.000 por 65 m² de área construída.
Quando o Residencial Certto Jaragua Felicidade foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Certto Jaragua Felicidade foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Certto Jaragua Felicidade estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Certto Jaragua Felicidade tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Certto Jaragua Felicidade fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Aurora, a 750 m em linha reta.