Rio Niger, Rua da Cavalgada, 290: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Rio Niger (Rua da Cavalgada, 290), por R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.721/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Cavalgada, 290 · Parque Edu Chaves, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 3,7 km. Também anunciado como “Condominío Rio Niger”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Rio Niger
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.721/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 58 m² | 2 | R$ 190.000 |
| 30/06/2025 | 58 m² | 5 | R$ 240.000 |
| 26/02/2025 | 58 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 11/03/2024 | 58 m² | 2 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 240 mil | R$ 7.013/m² |
| 2024 | 1 | R$ 220 mil | R$ 6.429/m² |
| 2022 | 3 | R$ 165 mil | R$ 4.822/m² |
| 2021 | 2 | R$ 220 mil | R$ 6.429/m² |
| 2020 | 1 | R$ 220 mil | R$ 6.429/m² |
| 2019 | 2 | R$ 204 mil | R$ 5.954/m² |
Sobre o prédio
O Rio Niger foi construído em 1983 e tem 5 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Rio Niger
Quantos apartamentos estão à venda no Rio Niger?
1 apartamento, por R$ 230 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Rio Niger?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.966/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.721/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rio Niger?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/10/2025, foi de R$ 190.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Rio Niger foi construído e quantos andares tem?
O Rio Niger foi construído em 1983 e tem 5 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Rio Niger fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 3,7 km em linha reta.