RNI Nova Jaçanã, Rua Balaio, 100: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no RNI Nova Jaçanã (Rua Balaio, 100), por R$ 295 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.696/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Balaio, 100 · Parque Edu Chaves, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 4,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no RNI Nova Jaçanã
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.696/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 51º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 83 m² | 80 | R$ 200.000 |
| 16/01/2026 | 83 m² | 40 | R$ 270.000 |
| 21/07/2025 | 83 m² | 51 | R$ 210.000 |
| 07/02/2025 | 82 m² | — | R$ 190.000 |
| 24/01/2025 | 85 m² | 80 | R$ 240.000 |
| 29/11/2024 | 83 m² | 30 | R$ 261.820 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 235 mil | R$ 4.967/m² |
| 2025 | 3 | R$ 210 mil | R$ 4.439/m² |
| 2024 | 1 | R$ 262 mil | R$ 5.534/m² |
Sobre o prédio
O RNI Nova Jaçanã foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 353 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o RNI Nova Jaçanã
Quantos apartamentos estão à venda no RNI Nova Jaçanã?
1 apartamento, por R$ 295 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no RNI Nova Jaçanã?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.024/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.696/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no RNI Nova Jaçanã?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/03/2026, foi de R$ 200.000 por 83 m² de área construída.
Quando o RNI Nova Jaçanã foi construído e quantos andares tem?
O RNI Nova Jaçanã foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 353 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O RNI Nova Jaçanã tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O RNI Nova Jaçanã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 4,1 km em linha reta.