Residencial Santa Tereza, Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 621: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Santa Tereza (Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 621), por R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 5.042/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 621 · Parque Bristol, São Paulo · Metrô Jabaquara a 4,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Santa Tereza
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.042/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 101 m² | 6 | R$ 275.000 |
| 23/04/2026 | 101 m² | 2 | R$ 290.000 |
| 17/12/2025 | 101 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 15/08/2025 | 99 m² | 1 | R$ 280.000 |
| 30/06/2025 | 99 m² | 8 | R$ 305.000 |
| 18/06/2025 | 102 m² | — | R$ 240.000 |
| 30/05/2025 | 99 m² | 3 | R$ 240.000 |
| 22/05/2025 | 101 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 14/05/2025 | 101 m² | 3 | R$ 330.000 |
| 31/10/2024 | 101 m² | 4 | R$ 189.278 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 282 mil | R$ 5.180/m² |
| 2025 | 7 | R$ 280 mil | R$ 5.238/m² |
| 2024 | 4 | R$ 262 mil | R$ 4.861/m² |
| 2023 | 3 | R$ 260 mil | R$ 4.767/m² |
| 2022 | 6 | R$ 244 mil | R$ 4.474/m² |
| 2021 | 7 | R$ 240 mil | R$ 4.489/m² |
| 2020 | 5 | R$ 210 mil | R$ 3.903/m² |
| 2019 | 3 | R$ 231 mil | R$ 4.235/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Santa Tereza foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 209 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Santa Tereza
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Santa Tereza?
1 apartamento, por R$ 300 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Santa Tereza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.688/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.042/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Santa Tereza?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 275.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Residencial Santa Tereza foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Santa Tereza foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 209 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Santa Tereza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 4,2 km em linha reta.