Edifício Matisse, Rua Teixeira da Silva, 487: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Matisse (Rua Teixeira da Silva, 487), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.180/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Teixeira da Silva, 487 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 410 m. Também anunciado como “Matisse”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Matisse
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.180/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 163 m² | 10 | R$ 1.151.000 |
| 12/02/2026 | 163 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
| 31/03/2025 | 163 m² | 10 | R$ 1.401.500 |
Sobre o prédio
O Edifício Matisse foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Matisse
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Matisse?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Matisse?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.652/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.180/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Matisse?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 1.151.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Edifício Matisse foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Matisse foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Matisse tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Matisse fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 410 m em linha reta.