Prizma Paraíso, Rua Manoel da Nóbrega, 498: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Prizma Paraíso (Rua Manoel da Nóbrega, 498), por R$ 4,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 19.255/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manoel da Nóbrega, 498 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 300 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Prizma Paraíso
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.255/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 328 m² | — | R$ 3.430.000 |
| 15/05/2025 | 328 m² | — | R$ 3.800.000 |
| 14/05/2025 | 328 m² | — | R$ 3.700.000 |
| 11/04/2025 | 328 m² | — | R$ 3.500.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 3,6 milhões | R$ 19.255/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 18.721/m² |
| 2022 | 3 | R$ 4,2 milhões | R$ 22.465/m² |
Sobre o prédio
O Prizma Paraíso foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Prizma Paraíso
Quantos apartamentos estão à venda no Prizma Paraíso?
1 apartamento, por R$ 4,3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Prizma Paraíso?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 25.294/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.255/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Prizma Paraíso?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2025, foi de R$ 3.430.000 por 328 m² de área construída.
Quando o Prizma Paraíso foi construído e quantos andares tem?
O Prizma Paraíso foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Prizma Paraíso tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Prizma Paraíso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 300 m em linha reta.