Edifício Valenca, Rua Correia Dias, 451: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Valenca (Rua Correia Dias, 451), de R$ 655 mil a R$ 695 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 640 mil em 04/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Correia Dias, 451 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 240 m. Também anunciado como “Valenca”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Valenca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 655 mil | R$ 695 mil | R$ 10.917/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Valenca
6 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.850/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 124 m² | 1 | R$ 640.000 |
| 25/10/2024 | 106 m² | 7 | R$ 810.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 640 mil | R$ 8.748/m² |
| 2024 | 1 | R$ 810 mil | R$ 12.952/m² |
| 2019 | 1 | R$ 510 mil | R$ 6.971/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Valenca foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Valenca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Valenca?
3 apartamentos, de R$ 655 mil a R$ 695 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Valenca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.917/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.850/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Valenca?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 640.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Valenca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Valenca foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Valenca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 324 dias; o mais antigo, desde 17/09/2025. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Valenca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Valenca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 240 m em linha reta.