Edificios Maria e Josefina, Rua Correia Dias, 476: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edificios Maria e Josefina (Rua Correia Dias, 476), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.614/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Correia Dias, 476 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 240 m. Também anunciado como “Edifício Maria e Josefina”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edificios Maria e Josefina
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.614/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 84 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 23/02/2026 | 132 m² | 9 | R$ 860.000 |
| 15/01/2026 | 90 m² | 14 | R$ 500.000 |
| 22/05/2025 | 101 m² | 4 | R$ 680.000 |
| 26/08/2024 | 65 m² | 1 | R$ 450.000 |
| 10/07/2024 | 132 m² | 5 | R$ 830.000 |
| 23/11/2023 | 91 m² | 1 | R$ 435.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 500 mil | R$ 7.610/m² |
| 2025 | 1 | R$ 680 mil | R$ 9.223/m² |
| 2024 | 2 | R$ 640 mil | R$ 9.049/m² |
| 2023 | 1 | R$ 435 mil | R$ 6.548/m² |
| 2022 | 3 | R$ 750 mil | R$ 7.903/m² |
| 2020 | 1 | R$ 460 mil | R$ 7.002/m² |
| 2019 | 5 | R$ 400 mil | R$ 6.744/m² |
Sobre o prédio
O Edificios Maria e Josefina foi construído em 1978 e tem 17 pavimentos e 110 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edificios Maria e Josefina
Quantos apartamentos estão à venda no Edificios Maria e Josefina?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edificios Maria e Josefina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.403/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.614/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edificios Maria e Josefina?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 430.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Edificios Maria e Josefina foi construído e quantos andares tem?
O Edificios Maria e Josefina foi construído em 1978 e tem 17 pavimentos e 110 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edificios Maria e Josefina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edificios Maria e Josefina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edificios Maria e Josefina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 240 m em linha reta.