Edificios Eduardo e Carlota, Avenida Paulista, 989: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edificios Eduardo e Carlota (Avenida Paulista, 989), por R$ 1,13 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.734/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulista, 989 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 920 m. Também anunciado como “Eduardo E Carlota”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edificios Eduardo e Carlota
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.734/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | 167 m² | 4 | R$ 1.430.000 |
| 21/01/2025 | 167 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
| 13/12/2024 | 130 m² | 4 | R$ 750.000 |
| 03/12/2024 | 149 m² | 9 | R$ 1.250.000 |
| 13/11/2024 | 148 m² | 7 | R$ 750.000 |
| 29/04/2024 | 149 m² | 19 | R$ 950.000 |
| 23/01/2024 | 148 m² | 11 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.730/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.203/m² |
| 2024 | 5 | R$ 950 mil | R$ 8.734/m² |
| 2021 | 1 | R$ 810 mil | R$ 7.497/m² |
| 2020 | 2 | R$ 882 mil | R$ 8.521/m² |
| 2019 | 2 | R$ 828 mil | R$ 7.608/m² |
Sobre o prédio
O Edificios Eduardo e Carlota foi construído em 1970 e tem 21 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edificios Eduardo e Carlota
Quantos apartamentos estão à venda no Edificios Eduardo e Carlota?
1 apartamento, por R$ 1,13 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edificios Eduardo e Carlota?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.561/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.734/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edificios Eduardo e Carlota?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/01/2026, foi de R$ 1.430.000 por 167 m² de área construída.
Quando o Edificios Eduardo e Carlota foi construído e quantos andares tem?
O Edificios Eduardo e Carlota foi construído em 1970 e tem 21 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edificios Eduardo e Carlota estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edificios Eduardo e Carlota tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edificios Eduardo e Carlota fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 920 m em linha reta.