Prizma Paraíso, Avenida Paulista, 498: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Prizma Paraíso (Avenida Paulista, 498), por R$ 3,99 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 19.255/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulista, 498 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 620 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Prizma Paraíso
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.255/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 328 m² | — | R$ 3.430.000 |
| 15/05/2025 | 328 m² | — | R$ 3.800.000 |
| 14/05/2025 | 328 m² | — | R$ 3.700.000 |
| 11/04/2025 | 328 m² | — | R$ 3.500.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 3,6 milhões | R$ 19.255/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 18.721/m² |
| 2022 | 3 | R$ 4,2 milhões | R$ 22.465/m² |
Sobre o prédio
O Prizma Paraíso foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Prizma Paraíso
Quantos apartamentos estão à venda no Prizma Paraíso?
1 apartamento, por R$ 3,99 milhões, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Prizma Paraíso?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 23.471/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.255/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Prizma Paraíso?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2025, foi de R$ 3.430.000 por 328 m² de área construída.
Quando o Prizma Paraíso foi construído e quantos andares tem?
O Prizma Paraíso foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Prizma Paraíso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 700 dias; o mais antigo, desde 03/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Prizma Paraíso tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Prizma Paraíso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 620 m em linha reta.