Residencial Firenze, Rua Cristóvão Lins, 202: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Firenze (Rua Cristóvão Lins, 202), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.045/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristóvão Lins, 202 · Parada Inglesa, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 1,1 km. Também anunciado como “Firenze”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Firenze
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.045/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 132 m² | 6 | R$ 560.000 |
| 11/03/2026 | 134 m² | 8 | R$ 635.000 |
| 05/06/2025 | 134 m² | 8 | R$ 580.000 |
| 25/04/2024 | 131 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 24/01/2024 | 134 m² | 8 | R$ 410.000 |
| 10/11/2023 | 134 m² | 7 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 598 mil | R$ 8.165/m² |
| 2025 | 1 | R$ 580 mil | R$ 7.870/m² |
| 2024 | 2 | R$ 415 mil | R$ 5.696/m² |
| 2023 | 6 | R$ 455 mil | R$ 6.219/m² |
| 2022 | 3 | R$ 427 mil | R$ 5.926/m² |
| 2021 | 4 | R$ 405 mil | R$ 5.863/m² |
| 2020 | 2 | R$ 346 mil | R$ 4.948/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Firenze foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Firenze
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Firenze?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Firenze?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.345/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.045/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Firenze?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 560.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Residencial Firenze foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Firenze foi construído em 2006 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Firenze estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Firenze tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Firenze fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 1,1 km em linha reta.