Rua Cristovao Lins, 202
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 132 m² | R$ 560.000 | R$ 4.242 |
| 03/2026 | 134 m² | R$ 635.000 | R$ 4.739 |
| 06/2025 | 134 m² | R$ 580.000 | R$ 4.328 |
| 04/2024 | 131 m² | R$ 420.000 | R$ 3.206 |
| 01/2024 | 134 m² | R$ 410.000 | R$ 3.060 |
| 11/2023 | 134 m² | R$ 470.000 | R$ 3.507 |
| 06/2023 | 134 m² | R$ 352.500 | R$ 2.631 |
| 05/2023 | 132 m² | R$ 440.000 | R$ 3.333 |
| 05/2023 | 139 m² | R$ 410.886 | R$ 2.956 |
| 03/2023 | 122 m² | R$ 500.000 | R$ 4.098 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.721 |
| 2021 | 4 | R$ 3.225 |
| 2022 | 4 | R$ 3.159 |
| 2023 | 6 | R$ 3.420 |
| 2024 | 2 | R$ 3.133 |
| 2025 | 1 | R$ 4.328 |
| 2026* | 2 | R$ 4.491 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cristovao Lins, 202?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 427.000, ou R$ 3.260 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cristovao Lins, 202?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.