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Residencial Vivence Evolution, Rua Borges Ladário, 411: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Residencial Vivence Evolution (Rua Borges Ladário, 411), de R$ 330 mil a R$ 453 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.356/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.

Rua Borges Ladário, 411 · Parada Inglesa, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 370 m. Também anunciado como “Vivence Evolution”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 330 mil a R$ 453 mil
m² pedidoR$ 11.270/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 10.356/m²4 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +9%
Tempo no mercado276 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Residencial Vivence Evolution

Preço de mercado
R$ 330.000
26 m² · 1 quarto
R$ 12.692/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 453.000menor de 3 preços
46 m² · 2 quartos · 9º andar
R$ 9.848/m²

O que se pagou neste prédio

4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.356/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
18/09/202662 m²14R$ 365.000
13/04/202637 m²1R$ 219.000
19/03/2026100 m²9R$ 465.000
04/03/202637 m²4R$ 302.000

Vendas por ano

4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20264R$ 334 milR$ 10.356/m²

Sobre o prédio

O Residencial Vivence Evolution foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 330 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 453 milRfprime Imóveis1 apto · desde R$ 455 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vivence Evolution

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vivence Evolution?

2 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 453 mil, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vivence Evolution?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.270/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.356/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vivence Evolution?

4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2026, foi de R$ 365.000 por 62 m² de área construída.

Quando o Residencial Vivence Evolution foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Vivence Evolution foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vivence Evolution estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 276 dias; o mais antigo, desde 03/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Vivence Evolution tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Vivence Evolution fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 370 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.