Villa Venneto, Rua Leonardo Cerveira Varandas, 310: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Villa Venneto (Rua Leonardo Cerveira Varandas, 310), de R$ 800 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 6.133/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · Panamby, São Paulo · Estação Granja Julieta a 810 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Villa Venneto
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 800 mil | R$ 930 mil | R$ 8.692/m² |
3 apartamentos à venda no Villa Venneto
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.133/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 237 m² | 1 | R$ 840.000 |
| 29/05/2026 | 237 m² | 5 | R$ 793.877 |
| 30/12/2025 | 257 m² | 7 | R$ 960.000 |
| 02/07/2025 | 242 m² | 6 | R$ 750.000 |
| 10/04/2025 | 257 m² | 8 | R$ 876.000 |
| 14/10/2024 | 237 m² | 2 | R$ 1.000.000 |
| 13/09/2024 | 242 m² | 1 | R$ 720.000 |
| 10/09/2024 | 237 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 12/07/2024 | 237 m² | 1 | R$ 805.000 |
| 24/06/2024 | 237 m² | 6 | R$ 905.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 817 mil | R$ 6.267/m² |
| 2025 | 3 | R$ 876 mil | R$ 6.197/m² |
| 2024 | 8 | R$ 758 mil | R$ 5.691/m² |
| 2023 | 2 | R$ 912 mil | R$ 6.795/m² |
| 2022 | 1 | R$ 730 mil | R$ 5.600/m² |
| 2021 | 5 | R$ 715 mil | R$ 5.109/m² |
| 2020 | 2 | R$ 668 mil | R$ 5.017/m² |
| 2019 | 2 | R$ 653 mil | R$ 4.906/m² |
Sobre o prédio
O Villa Venneto foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Villa Venneto
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Venneto?
3 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Venneto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.692/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.133/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Venneto?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 840.000 por 237 m² de área construída.
Quando o Villa Venneto foi construído e quantos andares tem?
O Villa Venneto foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Villa Venneto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa Venneto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 810 m em linha reta.