Edifício Iupeba, Rua Iupeba, 168: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Iupeba (Rua Iupeba, 168), de R$ 675 mil a R$ 830 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 1.697/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Iupeba, 168 · Panamby, São Paulo · Estação João Dias a 1,9 km. Também anunciado como “Iupeba”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação João Dias a 1,9 km
- Praça Eduardo Ambuba a 350 m
Preço por número de quartos no Edifício Iupeba
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 675 mil | R$ 770 mil | R$ 4.860/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Iupeba
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 1.697/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 333 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 28/03/2024 | 333 m² | 3 | R$ 789.491 |
| 07/12/2023 | 333 m² | 9 | R$ 565.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 550 mil | R$ 1.652/m² |
| 2024 | 1 | R$ 789 mil | R$ 2.371/m² |
| 2023 | 1 | R$ 565 mil | R$ 1.697/m² |
| 2021 | 2 | R$ 625 mil | R$ 1.877/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Iupeba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Iupeba?
6 apartamentos, de R$ 675 mil a R$ 830 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Iupeba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.860/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 1.697/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Iupeba?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 550.000 por 333 m² de área construída.
Quando o Edifício Iupeba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Iupeba foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Iupeba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 286 dias; o mais antigo, desde 28/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Iupeba tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Iupeba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,9 km em linha reta.