Edifício Colinas do Morumbi, Rua Iupeba, 131: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Colinas do Morumbi (Rua Iupeba, 131), de R$ 630 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 2.090/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Iupeba, 131 · Jardim Ampliação, São Paulo · Estação João Dias a 1,9 km. Também anunciado como “Colinas do Morumbi”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação João Dias a 1,9 km
- Praça Eduardo Ambuba a 360 m
Preço por número de quartos no Edifício Colinas do Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 720 mil | R$ 782 mil | R$ 5.556/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 630 mil | R$ 693 mil | R$ 4.812/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Colinas do Morumbi
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.090/m² (área construída, mediana). Foram do 6º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 311 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 08/06/2026 | 311 m² | 6 | R$ 690.000 |
| 12/12/2024 | 296 m² | 9 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 670 mil | R$ 2.154/m² |
| 2024 | 1 | R$ 550 mil | R$ 1.858/m² |
| 2021 | 3 | R$ 600 mil | R$ 2.027/m² |
| 2019 | 1 | R$ 535 mil | R$ 1.806/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Colinas do Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Colinas do Morumbi?
8 apartamentos, de R$ 630 mil a R$ 900 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Colinas do Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.384/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.090/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Colinas do Morumbi?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 650.000 por 311 m² de área construída.
Quando o Edifício Colinas do Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Colinas do Morumbi foi construído em 1987 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Colinas do Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.166 dias; o mais antigo, desde 01/09/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Colinas do Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,9 km em linha reta.