Terrazo Morumbi, Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 70: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Terrazo Morumbi (Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 70), de R$ 420 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 3.856/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 70 · Panamby, São Paulo · Estação Granja Julieta a 1,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação Granja Julieta a 1,5 km
- Parque sanfona a 440 m
Preço por número de quartos no Terrazo Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 420 mil | R$ 470 mil | R$ 8.696/m² |
9 apartamentos à venda no Terrazo Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.856/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | 107 m² | 60 | R$ 400.000 |
| 13/08/2026 | 113 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 12/06/2026 | 107 m² | 80 | R$ 500.000 |
| 26/05/2026 | 107 m² | 10 | R$ 420.000 |
| 21/05/2026 | 110 m² | 40 | R$ 349.990 |
| 18/11/2025 | 103 m² | 70 | R$ 390.000 |
| 15/08/2025 | 106 m² | 20 | R$ 450.000 |
| 18/07/2025 | 103 m² | 20 | R$ 428.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 400 mil | R$ 3.738/m² |
| 2025 | 3 | R$ 428 mil | R$ 4.155/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Terrazo Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Terrazo Morumbi?
9 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 600 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Terrazo Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.696/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.856/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terrazo Morumbi?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/09/2026, foi de R$ 400.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Terrazo Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Terrazo Morumbi foi construído em 2024 e tem 10 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Terrazo Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terrazo Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 1,5 km em linha reta.