Edifício Esplanada Morumbi, Rua Samia Haddad, 150: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Esplanada Morumbi (Rua Samia Haddad, 150), de R$ 980 mil a R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 2.166/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Samia Haddad, 150 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,3 km. Também anunciado como “Esplanada Morumbi”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 2,3 km
- Praça Eduardo Ambuba a 410 m
Preço por número de quartos no Edifício Esplanada Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,2 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 1,33 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 980 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 5.164/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Esplanada Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.166/m² (área construída, mediana). Foram do 7º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 442 m² | 10 | R$ 1.280.000 |
| 24/11/2025 | 442 m² | 7 | R$ 935.000 |
| 20/05/2025 | 442 m² | 11 | R$ 980.000 |
| 14/01/2025 | 442 m² | 18 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 2.896/m² |
| 2025 | 3 | R$ 935 mil | R$ 2.115/m² |
| 2022 | 3 | R$ 890 mil | R$ 2.014/m² |
| 2021 | 3 | R$ 900 mil | R$ 2.036/m² |
| 2020 | 1 | R$ 880 mil | R$ 1.991/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Esplanada Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Esplanada Morumbi?
7 apartamentos, de R$ 980 mil a R$ 2,15 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Esplanada Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.493/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.166/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Esplanada Morumbi?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.280.000 por 442 m² de área construída.
Quando o Edifício Esplanada Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Esplanada Morumbi foi construído em 1991 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Esplanada Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 61 dias; o mais antigo, desde 07/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Esplanada Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Esplanada Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,3 km em linha reta.