Lume Morumbi, Rua Miriam Pires, 109: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Lume Morumbi (Rua Miriam Pires, 109), de R$ 700 mil a R$ 1,27 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.379/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Miriam Pires, 109 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,8 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Lume Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 730 mil | R$ 730 mil | — |
| 3 quartos | 6 | R$ 700 mil | R$ 895 mil | R$ 9.802/m² |
7 apartamentos à venda no Lume Morumbi
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.379/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 145 m² | 2 | R$ 700.000 |
| 31/07/2026 | 145 m² | 7 | R$ 730.000 |
| 25/06/2026 | 127 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 08/06/2026 | 150 m² | — | R$ 750.000 |
| 26/03/2026 | 149 m² | 2 | R$ 615.804 |
| 03/05/2025 | 127 m² | 1 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 700 mil | R$ 8.469/m² |
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.907/m² |
Sobre o prédio
O Lume Morumbi foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 119 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Lume Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Lume Morumbi?
7 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 1,27 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Lume Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.769/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.379/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Lume Morumbi?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 700.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Lume Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Lume Morumbi foi construído em 2023 e tem 9 pavimentos e 119 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Lume Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 113 dias; o mais antigo, desde 02/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Lume Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Lume Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,8 km em linha reta.