Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Miriam Pires, Morumbi: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 10.526/m² · condomínio R$ 400
- 76 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Lume Morumbi
- Metrô Vila Sônia a 1,8 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.895/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.774/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento novo a Venda no Morumbi. Condomínio: Lume Morumbi Rua Miriam Pires , São Paulo / SP Apartamento novo acabou de entrar às chaves. Apartamento de 77 metros, 2 quartos podendo transformar em 3 quartos, atual planta está com sala de TV e sala de jantar, 2 banheiros, 1 suíte, 2 vagas fixas, sacada gourmet. nivelamento da varanda com a sala, teto rebaixado em gesso em todo apartamento, nichos nos banheiros, janelas dormitórios com persianas de enrolar, 2 vagas de garagem determinadas. Lume Morumbi fica em rua sem saída, praça revitalizada e com toda conveniência que você precisa à poucos passos da sua casa. Dentro do condomínio você encontrará tudo que sua família precisa e muito mais! Além do lazer completíssimo, no Lume temos uma área verde com mais de 1.200m². Condomínio COMPLETO: PISCINA, ACADEMIA, BIBLIOTECA COMPARTILHADA, SALA DE SINUCA, BRINQUEDOTECA, VAGA DE SERVIÇO PARA AUTOS, SALÃO DE FESTAS, BICICLETÁRIO COM BICICLETAS PERSONALIZADAS, CHURRASQUEIRA COM FORNO PARA PIZZA, RODA DE FOGO, SAUNA SECA, DESCANSO E DUCHAS, PLAYGROUND E PLAYBABY, PETPLACE, BOSQUE PRIVATIVO. Agende uma visita !! Aceita Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você …
